“Bedrijfsvastgoed biedt gemoedsrust aan investeerders en kansen aan kmo’s”
Voormalig meubelfabrikant en huidig vastgoedinvesteerder Dirk Stampaert kocht twee kmo-units in Bedrijvenpark Stuyf, om ze vervolgens te verhuren. Enerzijds om gebruik te maken van het voordelige rendement van bedrijfsvastgoed, anderzijds om kmo’s ondernemingsruimte op maat aan te reiken: “In een bedrijvenpark als Stuyf vinden ondernemingen een mooie opstap naar een sterke toekomst”, vertelt Dirk Stampaert.
Hoe bent u Hexagon en Bedrijvenpark Stuyf op het spoor gekomen?
“Hexagon werd mij aangeraden door een professionele partner. Na een eerste kennismaking met Hexagon volgde al snel de aankoop van een eerste en tweede kmo-unit in Stuyf. Doorheen het volledige traject blonk Hexagon uit als betrouwbare partner. Het team heeft kennis van zaken, is altijd aanspreekbaar, pakt uitdagingen meteen aan, onderhoudt contacten op een vlotte manier en komt afspraken na. Kortom: het was een plezier om samen te werken!”
U bent afkomstig uit Kruisem in Oost-Vlaanderen. Wat motiveerde u om te investeren in een bedrijvenpark in Izegem?
“Stuyf trok mijn aandacht omdat het in het hart van West-Vlaanderen ligt. In deze provincie wordt graag en hard gewerkt. Daarbij vormt de as Kortrijk-Roeselare-Brugge een belangrijke levensader. De centrale ligging van dit bedrijvenpark werkt bovendien een grotere vraag naar de kmo-units in de hand.”
Met kmo-units geven we startende ondernemingen en kleine zelfstandigen de kans om bedrijfsruimtes op hun maat te vinden.
Wat is uw beweegreden om in bedrijfsvastgoed te investeren?
“Met onze familiale patrominiumvennootschappen investeren we in residentieel en commercieel vastgoed. Beide soorten hebben hun specifieke voordelen en stijgen nog steeds in waarde. Maar waar commercieel vastgoed zoals een kmo-unit een streepje voorheeft, is de mindere tijdsbesteding die het vergt. Mede daarom hebben we onze blik de laatste tijd meer gericht op kmo-vastgoed.
Bij het verhuren van bedrijfsvastgoed komen minder inspanningen op het vlak van herstellingen, onderhoudsmomenten en overleggen kijken. Bovendien verhuur je aan vakmensen, die al sneller zelf de handen uit de mouwen steken wanneer iets dient te worden opgelost. Bij residentieel vastgoed moet je zelf vaker en sneller overgaan tot actie. Naast het rendement van bedrijfsvastgoed vormen de solide toekomst en de zekere gemoedsrust dus belangrijke drijfveren.”
Bedrijvenparken bieden ook opportuniteiten voor de lokale economie. Zorgt dat voor extra motivatie als investeerder?
“Absoluut. Met kmo-units zoals in Bedrijvenpark Stuyf geven we startende ondernemingen en kleine zelfstandigen de kans om bedrijfsruimtes op hun maat te vinden. Niet iedere onderneming heeft namelijk nood aan oppervlaktes tot 2.500 m2. Ondernemers uit de regio rond Roeselare vinden met deze kmo-units lokale én betaalbare uitvalsbasissen voor hun activiteiten. Het vormt een mooie opstap naar een sterke toekomst voor hun bedrijf.”
