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“Bedrijfsvastgoed biedt gemoedsrust aan investeerders en kansen aan kmo’s”
Ancien fabricant de meubles et aujourd'hui investisseur immobilier, Dirk Stampaert a acheté deux unités PME dans le parc d'entreprises Stuyf pour les mettre en location. D'une part pour profiter du rendement avantageux de l'immobilier d'entreprise, d'autre part pour offrir aux PME un espace d'entreprise sur mesure : « Dans un parc d'entreprises comme Stuyf, les entreprises trouvent un beau tremplin vers un avenir solide », explique Dirk Stampaert.
Comment avez-vous découvert Hexagon et le parc d'entreprises Stuyf ?
« Hexagon m'a été recommandé par un partenaire professionnel. Après une première rencontre avec Hexagon, l'achat d'une première puis d'une deuxième unité PME à Stuyf a rapidement suivi. Tout au long du parcours, Hexagon s'est montré un partenaire fiable. L'équipe connaît son métier, est toujours joignable, s'attaque immédiatement aux défis, entretient les contacts de manière fluide et respecte ses engagements. Bref : ce fut un plaisir de collaborer ! »
Vous êtes originaire de Kruisem, en Flandre orientale. Qu'est-ce qui vous a motivé à investir dans un parc d'entreprises à Izegem ?
« Stuyf a attiré mon attention parce qu'il se situe au cœur de la Flandre occidentale. Dans cette province, on aime travailler et on travaille dur. L'axe Courtrai-Roulers-Bruges y constitue une artère vitale. La situation centrale de ce parc d'entreprises favorise en outre une plus forte demande pour les unités PME. »
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Avec les unités PME, nous donnons aux jeunes entreprises et aux petits indépendants la possibilité de trouver des espaces d'entreprise à leur mesure.
Dirk Stampaert, investisseur
Qu'est-ce qui vous pousse à investir dans l'immobilier d'entreprise ?
« Avec nos sociétés patrimoniales familiales, nous investissons dans l'immobilier résidentiel et commercial. Les deux types ont leurs avantages spécifiques et continuent de prendre de la valeur. Mais là où l'immobilier commercial, comme une unité PME, a un net avantage, c'est qu'il demande moins de temps. C'est notamment pour cette raison que nous nous sommes récemment davantage tournés vers l'immobilier PME.
La location d'immobilier d'entreprise implique moins d'efforts en matière de réparations, d'entretiens et de concertations. De plus, vous louez à des professionnels, qui mettent plus facilement la main à la pâte lorsqu'il faut régler un problème. Avec l'immobilier résidentiel, vous devez intervenir vous-même plus souvent et plus rapidement. Outre le rendement de l'immobilier d'entreprise, l'avenir solide et la tranquillité d'esprit sont donc des motivations importantes. »
Les parcs d'entreprises offrent aussi des opportunités à l'économie locale. Est-ce une motivation supplémentaire en tant qu'investisseur ?
« Absolument. Avec des unités PME comme celles du parc d'entreprises Stuyf, nous donnons aux jeunes entreprises et aux petits indépendants la possibilité de trouver des espaces d'entreprise à leur mesure. Toutes les entreprises n'ont en effet pas besoin de surfaces allant jusqu'à 2.500 m2. Avec ces unités PME, les entrepreneurs de la région de Roulers trouvent des bases locales et abordables pour leurs activités. C'est un beau tremplin vers un avenir solide pour leur entreprise. »
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