Sinds 2003 groeide GC Architecten uit tot een veelzijdig team van meer dan 40 medewerkers. Een essentiële evolutie, verklaart Bert Ghesquière: “Tegenwoordig is specialisatie noodzakelijk. Wanneer je team uit deskundige medewerkers is opgebouwd, sta je als architectenbureau veel sterker en kan je de klant beter begeleiden. Daarbij staan een solide samenwerking en goede communicatie centraal in onze dagelijkse werking.”

Shift in focus

Binnen de boeiende portefeuille van GC Architecten heeft bedrijfsvastgoed een belangrijk aandeel. Als ervaren architect heeft Bert de evoluties in de sector vanop de eerste rij meegemaakt: “Bedrijfsvastgoed gaat vandaag niet langer over de efficiënte en budgetvriendelijke gebouwen zoals ze dertig jaar geleden werden gebouwd. Vandaag is de work-lifebalance veel belangrijker, wat zich ook vertaalt naar de werkomgeving. Zo verwachten kopers en eindgebruikers dat een werkplek comfortabeler en huiselijker is. Dat houdt in dat de kwaliteit van de omgeving een bepaald niveau moet bereiken. Ook bij het aantrekken van nieuwe werkkrachten kan de look-and-feel van kantoren of productieruimtes een rol spelen. Hexagon is een ontwikkelaar die creativiteit in het ontwerp toelaat, waarbij de focus mag liggen op hoe het gebouw oogt en hoe het wordt beleefd. Het zijn zulke aandachtspunten die zowel de kopers als stads- en gemeentebesturen aanspreken.”

Hedendaagse accenten

Bij het scheppen van bedrijfsvastgoed dienen architectenbureaus en ontwikkelaars tegenwoordig een zekere graad van flexibiliteit aan de dag te leggen, om een bedrijfsverzamelgebouw te kunnen aanpassen aan de wensen van de kopers. Een toonbeeld van die evolutie is Hexahub in Roeselare: “Dankzij de omvang van het terrein is het mogelijk om modulariteit te bieden, kopers de kans te geven bepaalde accenten te leggen en te streven naar een sterkere dynamiek. Op die manier bekom je een hybride bedrijvencampus met een uiteenlopende invulling, van opslagruimtes tot kleine en grote kantoren, waaronder ook het nieuwe Hexagon-kantoor. Vandaag zoeken bedrijven een totaaloplossing. Dan vormen bouwpartners die een modulair pakket aanbieden een absolute meerwaarde. Alles samen is Hexahub een mooi voorbeeld van wat mogelijk is op een hedendaagse bedrijfssite.”

Positief ontwikkelen

De beschikbare ruimtes voor bedrijfsvastgoed worden steeds schaarser, een evolutie die ook het werk van GC Architecten beïnvloedt: “Een ontwerp moet steeds ruimte-efficiënt zijn, rekening houdend met de vereisten van een bedrijfsverzamelgebouw. Net als Hexagon streeft ons architectenbureau naar de ideale balans tussen economisch verantwoord ontwikkelen en een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Daarbij moet de kwaliteit van de restruimte behouden blijven. Vandaag is ook groenaanleg niet meer weg te denken uit een ontwikkelingsplan. Daarom wordt de bestaande poel op het Hexahub-terrein opgewaardeerd. Zulke elementen versterken de uitstraling en de huiselijkheid van een bedrijfssite. Ook toekomstige kopers zullen die duurzame mindset ervaren en er een positief gevoel aan overhouden.”

Gemeenschappelijke drive

Om ontwikkelingspartners en eindgebruikers optimaal te begeleiden richting een succesvolle realisatie, hanteert GC Architecten een no-nonsensementaliteit: “Onze manier van werken sluit goed aan bij die van Hexagon: luisteren naar de klant en van daaruit een meerwaarde creëren. Wanneer je als partners elkaars verwachtingen kent, is het mogelijk korter op de bal te spelen. Als architectenbureau bezitten wij de drive om te bouwen, en die vinden we ook terug bij Hexagon.”