“Ons team wil zijn stempel drukken op heel Vlaanderen”
Sinds 2017 transformeert Hexagon oude bedrijfsterreinen en brownfields tot kwalitatieve kmo-units en projecten op maat, onder leiding van Jelle Vandendriessche en Stijn Eyckmans. Dat streven naar duurzame reconversies en toonaangevende realisaties wordt vandaag verder bekrachtigd, met een sterkere focus op grootschalige ontwikkelingen en build-to-suitprojecten. “Hexagon heeft in het verleden meermaals bewezen dat het die uitdagingen aankan, en zal dat ook in de toekomst blijven doen”, vertelt bestuurder Jelle Vandendriessche.
Positieve evolutie
De wereld van Hexagon staat nooit stil. De afgelopen tijd startte het team opnieuw met de herontwikkeling van tal van bestaande sites, telkens met het oog op een meerwaarde voor de bedrijvigheid en de buurt. Daarbij is een duidelijke evolutie merkbaar: “Hexagon gaat tegenwoordig meer op zoek naar grootschaligere projecten, waarbij we ons nog steeds richten op zones die baat hebben bij een reconversie. Zo blijven we ecologisch, maatschappelijk én economisch het verschil maken”, vertelt bestuurder Jelle Vandendriessche. “Bij terreinen met grote oppervlaktes vinden we het overigens noodzakelijk om meer variatie in de invulling te brengen, iets wat de overheid ook aanmoedigt”, vult financieel directeur Stijn Eyckmans aan. “Dan spreken we over onze bekende kmo-units, maar ook over kantoren, woongelegenheden en build-to-suitprojecten, waarbij die laatste de meeste ruimte innemen.”
Nieuwe stappen
Een goed voorbeeld van een herontwikkeling op grotere schaal is het nieuwe Twee Kranen-project in Zwijndrecht, dat Hexagon samen met Revive uit de grond stampt: “Daar zal de helft van de beschikbare ruimte worden ingenomen door grotere spelers, terwijl de andere helft zich meer richt tot de kleine en middelgrote ondernemingen. Onze focus blijft namelijk liggen op de Vlaamse kmo die wil ondernemen maar daarvoor behoefte heeft aan de juiste ruimte”, verklaart Jelle. “Twee Kranen is een toonbeeld van onze doelstelling om ook in de rest van Vlaanderen en Brussel onze stempel te drukken. Om die ambitie kracht bij te zetten, richten we een satellietkantoor in Antwerpen op. Zo hebben we alvast onze ‘boots on the ground’, zoals ze in de V.S. zouden zeggen.”
In onze zoektocht naar grootschalige projecten blijven we ons richten op zones die baat hebben bij een reconversie. Zo blijven we ecologisch, maatschappelijk én economisch het verschil maken.
Build-to-suit
Een grote herontwikkeling kan ook de ideale basis voor een build-to-suitproject vormen. Build-to-suit houdt in dat een ontwikkelaar de klant begeleidt in zijn zoektocht naar een nieuwe vestiging, om vervolgens een bouwplan op maat op te stellen en uit te voeren. Dat soort trajecten brengt ook voor het ervaren team van Hexagon een nieuwe dynamiek met zich mee: “Een build-to-suitproject houdt een intensiever voortraject in, waarbij de plannen van a tot z moeten worden afgestemd aan de wensen van de klant. Daarnaast moeten de nodige vergunningen worden verkregen, zowel voor het gebouw als voor de exploitatie van de activiteiten. Ons team heeft in het verleden al meermaals bewezen dat we die uitdagingen aankunnen, en zal dat ook in de toekomst blijven doen. Onze opgebouwde expertise vormt daarbij een belangrijk voordeel en biedt de klant een welgekomen ontzorging.”
