« Aujourd'hui, les entreprises recherchent une solution globale »

Au sein du portefeuille passionnant de GC Architecten, l'immobilier d'entreprise occupe une place importante. En architecte expérimenté, Bert a vécu de près les évolutions du secteur : « Aujourd'hui, l'immobilier d'entreprise ne se résume plus aux bâtiments efficaces et bon marché tels qu'on les construisait il y a trente ans. L'équilibre entre vie professionnelle et vie privée est devenu beaucoup plus important, ce qui se traduit aussi dans l'environnement de travail. Les acheteurs et utilisateurs finaux attendent ainsi un lieu de travail plus confortable et plus convivial. Cela implique que la qualité de l'environnement doit atteindre un certain niveau. Pour attirer de nouveaux collaborateurs aussi, le look and feel des bureaux ou des espaces de production peut jouer un rôle. Hexagon est un développeur qui laisse place à la créativité dans la conception, en mettant l'accent sur l'aspect du bâtiment et la manière dont il est vécu. Ce sont de tels points d'attention qui séduisent tant les acheteurs que les administrations communales. »

Aujourd'hui, lors de la création d'immobilier d'entreprise, les bureaux d'architecture et les développeurs doivent faire preuve d'un certain degré de flexibilité, afin de pouvoir adapter un bâtiment multi-entreprises aux souhaits des acheteurs. Hexahub à Roulers illustre parfaitement cette évolution : « La taille du terrain permet d'offrir de la modularité, de donner aux acheteurs la possibilité de mettre certains accents et de viser une dynamique plus forte. On obtient ainsi un campus d'entreprises hybride à l'aménagement varié, des espaces de stockage aux petits et grands bureaux, dont le nouveau bureau d'Hexagon. Aujourd'hui, les entreprises recherchent une solution globale. Des partenaires de construction qui proposent une offre modulaire sont alors une plus-value absolue. Dans l'ensemble, Hexahub est un bel exemple de ce qui est possible sur un site d'entreprise contemporain. »

Les espaces disponibles pour l'immobilier d'entreprise se raréfient, une évolution qui influence aussi le travail de GC Architecten : « Une conception doit toujours être efficace en termes d'espace, en tenant compte des exigences d'un bâtiment multi-entreprises. Tout comme Hexagon, notre bureau d'architecture recherche l'équilibre idéal entre un développement économiquement responsable et une utilisation optimale de l'espace disponible. La qualité de l'espace résiduel doit en outre être préservée. Aujourd'hui, l'aménagement d'espaces verts est également indissociable d'un plan de développement. C'est pourquoi l'étang existant sur le terrain d'Hexahub sera revalorisé. De tels éléments renforcent le rayonnement et la convivialité d'un site d'entreprise. Les futurs acheteurs ressentiront eux aussi cet état d'esprit durable et en garderont une impression positive. »

Pour accompagner au mieux les partenaires de développement et les utilisateurs finaux vers une réalisation réussie, GC Architecten adopte une mentalité no-nonsense : « Notre façon de travailler rejoint bien celle d'Hexagon : écouter le client et créer une plus-value à partir de là. Quand, en tant que partenaires, on connaît les attentes de l'autre, il est possible de réagir plus vite. En tant que bureau d'architecture, nous avons la volonté de construire, et nous la retrouvons aussi chez Hexagon. »