« Twee Kranen sera un environnement inspirant »

Bart De Vos : « Quand Revive a repéré le site Van Laere à Zwijndrecht, elle a tout de suite pensé à l'expertise d'Hexagon en matière de développements d'entreprises. Depuis que Jelle Vandendriessche a quitté Revive pour fonder Hexagon, cette collaboration était appelée à voir le jour tôt ou tard. »

Valerie Couvreur : « C'est d'ailleurs le premier projet que Revive et Hexagon entreprennent ensemble. Nos équipes ont chacune leur propre expertise, ce qui fait de Twee Kranen une société complémentaire. En outre, les méthodes de travail de nos entreprises se ressemblent beaucoup. Le volet écologique, qui vise à améliorer des sites pollués, est très présent tant chez Hexagon que chez Revive. Cette orientation durable fait aussi partie de l'ADN de Twee Kranen. »

Valerie : « On peut parler d'une répartition moitié-moitié : Hexagon prend en charge le redéveloppement, tandis que Revive se concentre davantage sur le volet architectural et technique. Pour dessiner Twee Kranen, nos équipes font appel à B2Ai architects, un bureau qui a déjà fait ses preuves à plusieurs reprises dans l'élaboration de grands masterplans et l'implication des villes compétentes. Par ailleurs, l'architecte paysagiste Arne Deruyter a été désigné pour renforcer le caractère naturel du projet et développer la fonctionnalité des espaces verts. »

Valerie : « Twee Kranen portera un programme économique mixte, avec des fonctions au service du quartier. L'objectif est de réduire progressivement la densité bâtie sur le terrain, des grands bâtiments industriels et build-to-suit le long de la Parallelweg vers un parc d'entreprises et une zone tampon côté zone résidentielle. »

Bart : « Aujourd'hui, le terrain est bâti jusqu'à la limite de la parcelle, alors que notre futur aménagement s'articule autour d'une ceinture verte entre le quartier résidentiel existant et la partie commerciale. La qualité de vie des environs s'en trouvera donc nettement améliorée. Nous sommes à l'écoute de ce qui préoccupe le quartier et des besoins auxquels nous pouvons répondre. Si vous voulez entretenir de bonnes relations avec le voisinage, une communication approfondie, c'est déjà la moitié du travail. »

Valerie : « Dans les mois à venir, nous nous réunirons avec les riverains et les autres parties prenantes, afin que tous les acteurs trouvent leur compte dans le puzzle qui sera finalement assemblé. Une première rencontre avec le quartier a déjà beaucoup appris à nos équipes. »

Bart : « Le développement de tels sites est complexe, car de nombreuses parties sont impliquées. C'est pourquoi nous avons demandé une convention brownfield, qui nous permet de compter sur le soutien du gouvernement flamand. Cette convention ne fournit pas seulement les moyens nécessaires pour mener à bien le projet Twee Kranen, elle sert aussi de plateforme pour se concerter très tôt avec les parties prenantes qui évalueront plus tard les permis. »

Valerie : « Zwijndrecht a récemment fusionné avec Beveren et Kruibeke pour former une nouvelle commune plus grande. Embarquer ces différents acteurs dans l'histoire de Twee Kranen représente un défi supplémentaire. En outre, Zwijndrecht faisait autrefois partie de la province d'Anvers, alors qu'elle se situe aujourd'hui en Flandre orientale. Dans cette dernière province, la récupération de l'eau fait l'objet d'un contrôle plus strict, un aspect sur lequel notre société voulait de toute façon travailler. »

Valerie : « Outre son excellente situation et sa mobilité, Twee Kranen offrira davantage d'opportunités aux entrepreneurs de Zwijndrecht. Pour eux, cet immobilier d'entreprise moderne constituera aussi une véritable plus-value. De plus, chaque entreprise est aujourd'hui consciente de l'enjeu de la durabilité, l'un des points d'attention majeurs du projet. Enfin, le caractère vert de ce projet redonne aux entrepreneurs l'espace de respiration nécessaire dans la région anversoise. Twee Kranen a tout pour devenir un environnement inspirant. »